Iako se pandemija nastavlja, stručnjaci primećuju da cene nekretnina u Grčkoj stalno rastu. Ovaj trend je danas primetan širom sveta. Prema poslednjim podacima Banke Grčke, cene nekretnina u zemlji su u porastu od 7,9 odsto na godišnjem nivou. Analitičari Grekodom Development-a navode iste brojke.

Što se tiče pojedinih gradova u Grčkoj, za kupovinu nekretnine u Atini u trećem kvartalu 2021. trebalo je platiti 9,8 odsto više nego prošle godine. Za kupovinu stana u Solunu, drugom po veličini grčkom gradu, plaća se 8,7 odsto više nego prošle godine. U ostalim većim gradovima cene nekretnina porasle su za 5,9%, a u manjim mestima za 5,7%.

Cene nekretnina u Grčkoj stalno su rasle tokom cele godine. U prvom kvartalu su porasli za 4,3%, u drugom za 6,2%. Posmatrajući 2020. godinu, uprkos ekonomskom zamrzavanju, cene nekretnina u Grčkoj bile su 4,5% više nego 2019. Zanimljivo je da su u poslednjem kvartalu 2020. godine bile veoma tražene nekretnine za preprodaju. Rast cena na tržištu nekretnina u ovom periodu iznosio je 8,2%, dok je vrednost novih nekretnina porasla za 7,6%. Sve u svemu, u 2020. nove nekretnine (izgrađene u poslednjih 5 godina) bile su skuplje od starijih. Isti trend je primećen i u prvom kvartalu 2021. Međutim, u drugom kvartalu preprodaja i primarne nekretnine su pokazale sličnu stopu rasta od 6,2%.

U drugoj polovini 2020. godine cene grčkih nekretnina su blago usporile rast zbog prvog talasa pandemije. Međutim, tokom 2021. indeks je pokazivao stabilan rast. U trećem kvartalu ove godine indeks nekretnina u Atini procenjen je na 76,2 (indeks 100 zabeležen je 2007. godine). Vredi napomenuti da je pre pandemije indeks vrednosti imovine bio 63,9.

Cene nekretnina u Solunu nisu rasle tako naglo, snažan rast zabeležen je tek sredinom 2021. godine. Kriza zbog korona virusa uticala je na cene i u drugim većim gradovima zemlje. Kupovina nekretnine u Grčkoj krajem 2020. mogla je da ispadne kao dobra prilika. Za kratak period cene su padale, ali je ovaj trend postepeno preokrenut 2021. Prema komentaru međunarodnog izdanja Fajnenšel tajmsa, do rasta cena nekretnina u Grčkoj došlo je usled niskih kamata i nedostatka ponude. Istovremeno, cene nekretnina rastu za 9,2% širom sveta u 2021. godini (podaci zasnovani na analizi realnog tržišta u 55 zemalja). Od 2005. godine, to je najbrži rast.

U nastavku možete pronaći trenutne ponude nekretnina u Atini i Solunu.

Atina:

1. Duplex 147 m² u Atini
2. Stan 123 m² u Atini
3. Stan 108 m² u Atini
4. Stan 96 m² u Atini
5. Stan 102 m² u Atini
6. Stan 88 m² u Atini

Solun:

1. Stan 36 m² u Solunu
2. Stan 75 m² u Solunu
3. Stan 70 m² u Solunu
4. Stan 134 m² u Solunu
5. Stan 30 m² u Solunu
6. Stan 157 m² u Solunu

Za sve informacije kontaktirajte Grekodom-ove stručne savetnike.