Prodaja - Kuća 205 m² na Olimpska regija

Na prodaju3-sprata kuća od 205 kv.m na Olimpska regija. u suterenu se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila sa tuš kabinom, ostava. Semi-first floor se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom, dnevne sobe, jedne trpezarija, kupatila sa tuš kabinom. na prvom spratu se sastoji od 3 spavaće sobe, kupatila. Kuća Je dvostrano orijentisan Nekretnina nudi predivan panoramski pogled na more, na planinu.Poseduje i solarni bojler, kamin, klima uređaj, parking, baštu, travnjak, roštilj, garaža, grejanje, alarm, ostavu.

U jednoj od najtraženijih oblasti u Pieriji, tamo gde se aura Egejskog mora susreće sa energijom „Planine bogova“, na prodaju je izuzetna porodična kuća na tri nivoa. Ova nekretnina kombinuje privatnost, luksuz i autonomiju, izgrađena na zelenoj parceli od 2.000 m² koja pruža nesmetan panoramski pogled.

Lokacija: Savršeni spoj planine i mora

Kuća se nalazi na samo 2,5 kilometar od kristalno čistog mora u Leptokariji, nudeći idealnu mikroklimu: prijatnu svežinu leti i zaštitu tokom zime. Njena strateška pozicija omogućava uživanje u plavetnilu horizonta pri izlasku sunca, kao i u veličanstvenim vrhovima Olimpa pri zalasku.

Raspored nivoa i unutrašnja organizacija

Kuća je projektovana sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost i prostire se na tri svetla nivoa:

1. Izdignuto prizemlje: Prostor za druženje

Ulaskom na glavni nivo dolazi se u prostran otvoreni prostor koji obuhvata:

• Dnevni boravak i trpezariju: Svetao prostor, sa kaminom kao centralnim mestom topline tokom zimskih večeri.
• Kuhinju: Praktičnu i ergonomsku, idealnu za potrebe porodice.
• Toalet: Elegantno manje kupatilo za goste.
• Terasa: Glavni adut ovog nivoa. Velika terasa koja predstavlja prirodni produžetak dnevnog boravka, sa očaravajućim pogledom na more.

2. Sprat: Zona privatnosti

Unutrašnje stepenice vode na sprat koji obuhvata:

• 3 prostrane spavaće sobe: Dizajnirane za mir i odmor.
• Glavno kupatilo: Veliko i potpuno opremljeno.
• Prostrane terase: Terase na južnoj i istočnoj strani. Jutarnja kafa uz izlazak sunca iznad mora i spektakularan pogled sa južne strane čine ovaj prostor posebnim.

3. Polusuteren: Autonomija i fleksibilnost

Ovaj nivo je veoma svetao i nudi brojne mogućnosti korišćenja:

• Veliki višenamenski prostor: Može se koristiti kao igraonica, teretana ili kancelarija.
• Zaseban apartman: Sa sopstvenim posebnim ulazom, ali i unutrašnjom vezom sa ostatkom kuće. Sastoji se od:
  • Spavaće sobe
  • Kupatila
  • Otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka
• Idealan za smeštaj rodbine, kao gostinjska jedinica ili za turističko izdavanje (Airbnb).
• Ostava / Podrum: Za organizovano skladištenje.

Spoljašnji prostor i infrastruktura

Parcela od 2.000 m² predstavlja pravi mali raj:

• Maslinjak: Više od 1.000 m² pod negovanim maslinama, pružajući sopstvenu proizvodnju maslinovog ulja i prelep mediteranski ambijent.
• BBQ zona: Uređen prostor za roštilj i druženja pod zvezdanim nebom.
• Garaža: Zatvorena garaža od 33 m² sa kapacitetom za 2 automobila, pruža sigurnost i zaštitu od vremenskih uslova.

Tehničke karakteristike i udobnost

Kuća je opremljena savremenim sistemima za udoban boravak tokom cele godine:

• Grejanje: Sistem sa kotlom na lož-ulje za efikasno zagrevanje.
• Hlađenje: Klima uređaj instaliran na spratu.
• Topla voda: Solarni bojler za maksimalnu uštedu energije.
• Bezbednost: Kompletan alarmni sistem sa mogućnošću podele po zonama i aktiviranjem dok ste u kući.
• Dodatno: Kamin u dnevnom boravku, kvalitetna stolarija i odlična termoizolacija.

Zašto izabrati ovu nekretninu?

Bilo da tražite kvalitetan dom za stalni boravak ili luksuznu vikendicu sa mogućnošću dodatne zarade zahvaljujući autonomnom apartmanu, ova kuća u Leptokariji predstavlja retku investicionu priliku. Kvalitet gradnje, veličina placa i jedinstven pogled čine je pravim „draguljem“ ovog kraja.

Gore navedene informacije su zasnovane isključivo na informacijama koje je vlasnik nekretnine dostavio našoj kompaniji, i iste su podložne štamparskim greškama ili promeni cene od strane njega.
NA OSNOVU ZAKONA 4072/2012, DA BI SE NEKRETNINA POKAZALA, POTREBNO JE DATI PODATKE IZ LIČNE KARTE I PORESKI BROJ KOJI MORAMO DA SE NAVEDE U UGOVORU O POKAZIVANJU.
Oznaka na mapi ne ukazuje na tačnu lokaciju imovine već na opštu oblast u kojoj se nalazi. Za sve ostale informacije kontaktirajte nas.