Prodaja - Kuća 235 m² u Solunu

Na prodaju3-sprata kuća od 235 kv.m u Solunu. u podrumu se sastoji od WC2 ostava. na prizemlju se sastoji od dnevne sobe, jedne kuhinje, kupatila sa tuš kabinom. na prvom spratu se sastoji od 3 spavaće sobe, kupatila, WC. Kuća Je frontalno orijentisana Nekretnina nudi predivan panoramski pogled na šumu.Poseduje i kamin, klima uređaj, parking, baštu, grejanje, alarm, ostavu.

Bioklimatska Porodična Kuća u Chortiatisu

Ovo je nova bioklimatska porodična kuća površine 235 m², izgrađena 2016. godine, dizajnirana da bude glavno prebivalište porodice od strane iskusne arhitektkinje, koja je ujedno i vlasnica kuće. Građevinski materijali i gradnja kuće su vrhunskog kvaliteta, a postoje fotografije svih faza izgradnje, kao i svi podaci o kvalitetu upotrebljenih materijala.

Kuća se nalazi van građevinskog plana u oblasti Chortiatis, sa direktnim pristupom glavnoj provincijskoj saobraćajnici, na 60 metara od OASTH autobuske stanice, u mirnoj četvrti sa nesmetanim pogledom, oko 400 metara od samog centra Chortiatis. Kuća je projektovana u skladu sa osnovnim principima bioklimatskog dizajna, koristeći svoju poziciju i orijentisana je na sever-jug osu. To znači da je potrošnja energije za grejanje mala, dok je leti potpuno eliminisana potreba za klimatizacijom, čak i tokom letnjih talasa 2024. godine. Postoji mogućnost postavljanja klima uređaja, ali nikada nije postavljen. Kuća koristi sistem na prirodni gas sa dva autonomna grejna kruga (2 termostata), pružajući autonomiju grejanja za svaki sprat.

Vrt je površine 1 hektar i sastoji se od ukrasnih biljaka koje cvetaju tokom cele godine i drveća koja su izabrana sa poštovanjem biološke raznovrsnosti regiona. Važna karakteristika su plodonosna stabla (trešnje, jabuke, dunje, šljive, kisele trešnje, maline, smokve, 5 vrhunskih sorti stonog grožđa) i povrtnjak za one koji vole život u prirodi i samodovoljnost sa čistim proizvodima.

Karakteristike: Sigurnosna vrata, energetski efikasan kamin, aluminijumski prozori sa termoizolacijom i energetski reflektivnim staklima, sertifikovani za zaptivanje vazduha i toplotnu provodljivost (λ), spoljašnji zid debljine 36 cm sa toplotnom izolacijom, energetski sertifikat B+, unutrašnji pristup na krov.

Dispozicija kuće:

• Prizemlje (90 m²): Prostrana dnevna soba i trpezarija sa nesmetanim pogledom na planinu, drvena pergola, energetski efikasan kamin, WC sa tušem, velika kuhinja sa trpezarijom i natkriveni balkon. Pod je prekriven velikim porculanskim pločicama.
• Sprat (57 m²): Tri velike spavaće sobe (jedna sa sopstvenim WC-om) i jedan kupatilo. Pod je od hrastovog drveta. Dva balkona sa prelepim pogledom, natkrivena i zaštićena.
• Podrum (88 m²): WC instalacija, kotlarnica i dve sobe sa pripremom za kamin. Završna podna obloga nije završena, što omogućava izbor završnih materijala. Ima dovoljno prirodnog svetla i ima sopstveni ulaz.

Plac omogućava parkiranje 2-3 automobila, uz mogućnost dodatnog prostora za dva automobila posetilaca.

Postoji mogućnost promene rasporeda u dve nezavisne jedinice, ili za korišćenje kao kuća sa autonomnim kancelarijama, poslovnim prostorima itd.

Gore navedene informacije su zasnovane isključivo na informacijama koje je vlasnik nekretnine dostavio našoj kompaniji, i iste su podložne štamparskim greškama ili promeni cene od strane njega.
NA OSNOVU ZAKONA 4072/2012, DA BI SE NEKRETNINA POKAZALA, POTREBNO JE DATI PODATKE IZ LIČNE KARTE I PORESKI BROJ KOJI MORAMO DA SE NAVEDE U UGOVORU O POKAZIVANJU.
Oznaka na mapi ne ukazuje na tačnu lokaciju imovine već na opštu oblast u kojoj se nalazi. Za sve ostale informacije kontaktirajte nas.