Na prodaju hotel od 790 kv.m na Olimpska regija. Hotel se sastoji od 3 sprata. na prizemlju se sastoji od na prvom spratu se sastoji od na drugom sprat se sastoji od Hotel Je dvostrano orijentisan Nekretnina nudi lep pogled na more, na grad.Poseduje i nameštaj, solarni bojler, kamin, klima uređaj, parking, baštu, travnjak, roštilj, grejanje, ostavu.

Na prodaju hotel sa izuzetnim investicionim potencijalom – Makrigialos, Pierija, Grčka

Na prodaju je hotelski objekat ukupne površine 790 m², smešten na prostranoj parceli od 1.400 m², u samom centru primorskog mesta Makrigialos, svega 250 metara od peščane plaže.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za nastavak hotelskog poslovanja, tako i za investitore koji žele da razviju apartmanski kompleks ili realizuju projekat preuređenja i prodaje stanova.

Osnovne karakteristike

• Ukupna površina objekta: 790 m²
• Površina parcele: 1.400 m²
• 16 hotelskih soba, svaka sa sopstvenim balkonom
• Sve sobe su opremljene klima uređajima
• U suterenu se nalaze 2 prostrana apartmana površine 120 m² i 90 m², pogodna za stanovanje vlasnika, smeštaj osoblja ili dodatno izdavanje.

Raspored smeštaja

Prvi sprat

• 2 sobe sa po 5 ležajeva
• 2 sobe sa po 4 ležaja
• 4 sobe sa po 3 ležaja

Drugi sprat

• 2 sobe sa po 5 ležajeva
• 2 sobe sa po 4 ležaja
• 4 sobe sa po 3 ležaja

Ukupan kapacitet hotela iznosi oko 60 gostiju, što ga čini idealnim za porodični turizam, organizovane grupe i turističke aranžmane.

Spoljašnji prostor

Velika parcela pruža brojne mogućnosti za dodatni razvoj:

• veliki privatni parking;
• uređeno dvorište sa travnjakom i odraslim drvećem;
• prostor za odmor;
• zona za roštilj;
• dovoljno prostora za izgradnju velikog bazena, čime bi se značajno povećala vrednost i atraktivnost objekta.

Sa viših spratova pruža se delimičan pogled na more.

Stanje objekta

Tokom prethodnih godina pojedine sobe su renovirane, tako da hotel može odmah da nastavi sa radom, dok novi vlasnik može postepeno modernizovati objekat prema sopstvenim planovima.

Izuzetna investiciona prilika

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njen veliki razvojni potencijal.

Nakon kupovine postoji mogućnost da se objekat, u skladu sa važećim propisima, podeli na zasebne stambene jedinice (apartmane ili stanove) koje se mogu prodavati pojedinačno. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, velikoj površini i funkcionalnom rasporedu, ovaj projekat može doneti značajnu dodatnu zaradu investitoru.

Objekat je idealan za:

• nastavak hotelskog poslovanja;
• apart-hotel;
• boutique hotel;
• turističke apartmane;
• luksuznu vilu za izdavanje;
• kratkoročni ili dugoročni najam;
• razvoj stambenog projekta sa prodajom pojedinačnih stanova.

Lokacija

Makrigialos je jedno od najpoznatijih turističkih mesta na Olimpskoj rivijeri, poznato po dugim peščanim plažama, mirnoj atmosferi i razvijenoj infrastrukturi.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• plaža – 250 m;
• restorani i tradicionalne taverne;
• kafići;
• supermarketi;
• apoteke;
• prodavnice;
• javni prevoz.

Odlična lokacija garantuje veliku potražnju tokom turističke sezone, kao i odličan potencijal za izdavanje tokom cele godine.

Glavne prednosti

✔ Hotelski objekat površine 790 m²

✔ Parcela od 1.400 m²

✔ 16 potpuno opremljenih soba

✔ 2 velika apartmana

✔ Veliki privatni parking

✔ Uređeno dvorište sa zelenilom

✔ Zona za roštilj

✔ Mogućnost izgradnje velikog bazena

✔ Samo 250 metara od mora

✔ Odlična centralna lokacija

✔ Delimičan pogled na more

✔ Izuzetan investicioni potencijal

✔ Mogućnost prenamene u zasebne stanove za prodaju

✔ Objekat spreman za nastavak rada uz mogućnost dalje modernizacije

Retka prilika na tržištu

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu investicionu priliku na Olimpskoj rivijeri, kombinujući odličnu lokaciju, veliki plac, postojeću hotelsku infrastrukturu i izuzetne mogućnosti za povećanje vrednosti kroz renoviranje ili prenamenu.

Bilo da želite da nastavite uspešno hotelsko poslovanje ili razvijete profitabilan stambeno-investicioni projekat, ovaj hotel predstavlja odličnu priliku sa dugoročnim potencijalom.