Na prodaju zgrada od 2808 kv.m na Trakiji. Zgrada se sastoji od 0 sprata.
Zgrada Je frontalno orijentisana Ima
Nekretnina na prodaju u centru Aleksandrupolisa – Pored luke
Na prodaju se nudi zemljište ukupne površine 3.145,5 m², sa postojećim objektom od 2.808 m², na izuzetno povoljnoj lokaciji – u samom centru Aleksandrupolisa, pored luke i na pešačkoj udaljenosti od železničke stanice.
Nekretnina ima mešovitu namenu, što omogućava izgradnju kako komercijalnih i poslovnih prostora (maloprodaja i veleprodaja), tako i stambenih jedinica.
Moguće namene:
- Veliki maloprodajni objekat (supermarket, robna kuća)
- Veleprodajni i distributivni centar (zbog blizine luke i železničke mreže)
- Hotel ili apart-hotel
- Poslovna zgrada – biznis centar
- Magacini, logistički centar, distributivni hub
- Objekat mešovite namene sa prodavnicama u prizemlju i stanovima/kancelarijama na spratovima
- Objekat za zabavu ili kulturni centar (bioskop, konferencijska sala, izložbeni centar)
Karakteristike zemljišta (u slučaju nove gradnje):
- Koeficijent izgrađenosti: 0,6
- Koeficijent zauzetosti: 50 %
- Maksimalna dozvoljena površina za izgradnju: 1.800 m²
Prednosti lokacije:
- Centralna pozicija, odmah pored luke Aleksandrupolisa
- U neposrednoj blizini železničke stanice i glavnih saobraćajnica
- Trgovačka zona sa velikim prometom i snažnom poslovnom aktivnošću
- Strateška lokacija visoke vrednosti zahvaljujući rastućem značaju luke
Nekretnina predstavlja idealnu investicionu priliku za investitore, maloprodajne i veleprodajne lance, hotelske operatere i kompanije koje traže ključnu lokaciju sa velikim razvojnim potencijalom.
Gore navedene informacije su zasnovane isključivo na informacijama koje je vlasnik nekretnine dostavio našoj kompaniji, i iste su podložne štamparskim greškama ili promeni cene od strane njega.
NA OSNOVU ZAKONA 4072/2012, DA BI SE NEKRETNINA POKAZALA, POTREBNO JE DATI PODATKE IZ LIČNE KARTE I PORESKI BROJ KOJI MORAMO DA SE NAVEDE U UGOVORU O POKAZIVANJU.
Oznaka na mapi ne ukazuje na tačnu lokaciju imovine već na opštu oblast u kojoj se nalazi. Za sve ostale informacije kontaktirajte nas.