Prodaja - Hotel 530 m² na Tasosu

Na prodaju hotel od 530 kv.m na Tasosu. Hotel se sastoji od 0 sprata. Hotel Je Raspored enterijer. Poseduje i nameštaj, klima uređaj, baštu.

Na prodaju – Hotelska Nekretnina | Limenas, Tasos

Na izuzetnoj lokaciji u samom centru Limenasa, glavnog grada ostrva Tasos, na samo 250 metara od mora, starog pristaništa, tradicionalnih taverni, antičkog pozorišta i najznačajnijih atrakcija ostrva, na prodaju je hotelski objekat sa arhitektonskom i istorijskom vrednošću, idealan za prenamenu u butik hotel visokog standarda.

Ova nekretnina predstavlja retku kombinaciju autentične estetike, izvrsne lokacije i bogatog kulturnog nasleđa.

Istorijat i Arhitektura:

Zgrada je sagrađena 1910. godine od strane poznatog arhitekte Pjera Devabeza kao privatna rezidencija tadašnjeg predsednika ostrva. U ranim 1970-im godinama objekat je renoviran i pretvoren u hotel, dok je nova sveobuhvatna obnova izvršena 2014. godine.

Objekat i dalje zadržava plemenit izgled, sa zidovima od kamena, drvenim dekorativnim detaljima i uređenim spoljnim prostorima, spajajući tradicionalni šarm sa zahtevima savremenog ugostiteljstva.

Osnovne karakteristike:

* Ukupna površina objekta: 530 m²

* Površina parcele: \~800 m²

* Broj soba: 13 gostinskih soba, sa mogućnošću proširenja

* Gradnja: Kamena konstrukcija

* Stolarija: PVC sa izgledom drveta, energetski efikasni dupli prozori

* Grejanje: Centralno, na lož-ulje

* Električna mreža: Trofazna

* Dodatna parcela: 900 m² (opciono), pogodna za izgradnju stambenih objekata ili novog hotela

Raspored:

* Prizemlje (120 m²): Kuhinja, prostor za doručak (zimska upotreba), sobe za osoblje i skladište, izlaz u vrt

* Prvi sprat (178 m²): Recepcija, centralni salon, 6 soba

* Drugi sprat (180 m²): Drugi salon i 7 soba

* Potkrovlje (160 m²): Nedovršeno, sa već postojećim balkonima i panoramskim pogledom na more i planinu. Pogodno za formiranje dodatnih soba ili luksuznih apartmana, u zavisnosti od investicionih planova

Spoljašnji prostor:

* Dvorište (200 m²): Uređeno, idealno za doručak na otvorenom ili prostor za opuštanje gostiju

Investicioni potencijal:

Objekat funkcioniše u okviru turističke sezone (maj–oktobar), generišući prihode od smeštaja u rasponu od 70.000 do 100.000 evra godišnje, i to bez dodatnih ulaganja.

Uz minimalna poboljšanja u kvalitetu soba i usluga, moguće je značajno povećati cenu noćenja i procenat popunjenosti.

Hotel ima vernu bazu klijenata iz Grčke i inostranstva, dok njegova istorijska vrednost privlači umetnike, kulturne ličnosti i investitore.

Ova nekretnina je izuzetna prilika sa snažnim investicionim potencijalom, u srcu Tasosa — idealna za stvaranje ekskluzivnog butik hotela sa autentičnim karakterom.

Gore navedene informacije su zasnovane isključivo na informacijama koje je vlasnik nekretnine dostavio našoj kompaniji, i iste su podložne štamparskim greškama ili promeni cene od strane njega.
NA OSNOVU ZAKONA 4072/2012, DA BI SE NEKRETNINA POKAZALA, POTREBNO JE DATI PODATKE IZ LIČNE KARTE I PORESKI BROJ KOJI MORAMO DA SE NAVEDE U UGOVORU O POKAZIVANJU.
Oznaka na mapi ne ukazuje na tačnu lokaciju imovine već na opštu oblast u kojoj se nalazi. Za sve ostale informacije kontaktirajte nas.